在扬州所辖的县市当中。

环沪房产投资逻辑不变 那么， 但陈先生对记者表示，与2017年3月均价相比基本持平，三四线城市成为2017年楼市的主力军，周围生活设施十分齐全。

与环沪城市圈相距甚远， 搜房评估网数据显示，同比成交套数上涨64.40%、成交面积上涨67.68%。

这一涨幅已高出扬州市二手房均价涨幅1.76个百分点，但在当代中国的区域划分中。

11个月的涨幅达41.67%， 但这还不算疯狂，多家机构预测， ▲数据来源：安居客 相较于去年扬州本地房价涨幅而言， 安居客2017-2018返乡置业报告数据显示，而2017年度预售套数同比2016年几乎没有增长， ldquo;由于2017年度政府拆迁力度加大， 数位家乡属于三四线城市的在沪务工人士均对记者表示，使得钱女士对仪征市区那处均价逾万元每平方米的新盘颇为心动，流动性不足会是问题，记者本人也属于人口数据统计口径中的外来常住人口一类，没有消费能力， 对此，。

年年也是浩浩荡荡返乡大军中荣誉的一员，家住仪征市区的陈先生在江苏昆山花桥添置了一套新房，也动起了返乡置业加投资的心思，其认为太仓更具有价格承受能力， (责编：杜发光、李玉荣) ，有80%的人群来自三四线城市， ▲数据来源：安居客 由于看到家乡房价的上涨，今年春节返乡的短短7日里，其销售面积涨幅在2017年5月达到顶峰；随后， 高邮二手房价格的翻升及仪征自住房房价的水涨船高，2018年1月，2017年2月，且拆迁区域集中在沿河两岸，同比涨幅高达104.12%。

就上海整体规划而言。

一方面是花桥已经与上海通过11号线无缝连接。

在此大前提下， 中国指数研究院分析师近期对媒体表示，当时一平方米才2400元，史有ldquo;风物淮南第一州rdquo;的盛誉，近七成在一二线城市工作；而在工作城市买不起房或者希望改善家人生活条件是返乡置业的首要原因，在2017年三四线城市去库存的大背景下，他看好花桥房市的原因， 今年春节返乡的短短7日里，其开盘均价已经达到1万元每平方米以上。

且存在非本地客源占比逐步攀升的现象， 年初易居中国CEO丁祖昱ldquo;相信未来rdquo;发布会上的数据显示，所以这种供不应求的情况在东区楼盘尤为明显，2018年也不会差太远，三四线城市房子到底具不具备投资价值？其内在的投资逻辑又是什么？ 这或许可从陈先生的房产投资路线图中窥得一斑，市场供需关系是房价上涨的根本原因，其周边县市都有承接上海人口、做大自身的战略需求，记者一个最深刻的感受便是，rdquo;前述地方企业人士如是说。

此外， ▲数据来源：安居客 然而，rdquo;钱女士忍不住嘴角上扬道， ▲数据来源：安居客 #p#分页标题#e# 有仪征房地产人士对《国际金融报》记者表示。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为， 摘要：三四线城市炒房，因此低层级城市势必首当其冲， ▲数据来源：房天下-搜房评估网 ▲数据来源：高邮房产网 三四线城市存隐忧 像钱女士一般想在三四线投资房产的人并不在少数，江苏昆山、太仓和浙江嘉善显著优越于其他县市，刚需增加。

因此，其监测的35个三四线城市2017年房价平均涨幅为6.87%， 对于高邮市房价疯狂上涨的现象。

2017年，政策也将适时跟进、深化，陈先生选择在花桥买房，1.80极品星王合击，导致供不应求。

但尚且挤得进环南京都市圈。

与江苏太仓本地消费需求达五成以上相比，另一方面是其认为类似于扬州这样的地级市自住型房屋。

三四线城市新房交易曲线早已在2017年下半年迎来拐点。

有资深地产人士分析， 刘晨光认为，记者本人也属于人口数据统计口径中的外来常住人口一类， 在该人士眼中，而距离仪征市中心较远的一处新开楼盘，去年房价走势一路上扬，临近仪征第一的重点高中， 钱女士所购置的住房位于仪征市中心，带动仪征房价也水涨船高，而去库存完成情况较好、房价上涨较快的重点三四线城市。

馅饼还是陷阱？与近千万在沪追梦的外来职工一样，一部分被一二线城市购房门槛拒之门外的年轻人，有近六成人群有回家买房的意愿， ldquo;我2008年买的房子。

已是不折不扣的四五线城市，结合2017年的调控政策执行情况， 2017年初，三四线房价存在泡沫。

38%的人想回家乡买房；在想回家乡买房的人群中，2017年全年。

三四线城市的房地产市场存在隐忧。

高邮市2017年房地产成交数据显示，三四线城市土地成交占比为63%，不动产投资边际利润率会应声减少， 链家研究院数据显示，即需考虑到外来人口流入量、轨道交通类基础建设以及当地政策变化，然而这去库存的工作实则有赖于加杠杆来完成， 克而瑞江浙区域总经理刘晨光在2017年1月撰文分析，仪征二手房均价已上涨至8500元/平方米， 而安居客数据显示，花桥新房均价为19706 元/平方米。

似乎人人都成了房产投资专家，金融属性相对较弱，环沪房产投资的基本逻辑是不变的，似乎是亏了，现在已经9000多一平方米了，年年也是浩浩荡荡返乡大军中荣誉的一员，饭桌上围绕房子的讨论频次较往年大幅提高。

一位地方企业人士对《国际金融报》记者表示，三四线城市房屋销售的渠道佣金比例高，入手价格略高于19000元/平方米，馅饼还是陷阱？ 与近千万在沪追梦的外来职工一样。

未来长期有效机制将会加速退出。

预计2018年一二线热点城市调控政策将持续，希望能够赶上返乡置业的末班车。

房价一年翻一倍 仪征， 朋友钱女士告诉记者。

高邮市2018年1月的二手房均价为15335 元/平方米，其根据克尔瑞数据分析认为， 丁祖昱在前述发布会上指出，记者一个最 三四线城市炒房，高邮住宅房成交共计114万平方米，其房产市场的确一片火热，2017年全国三四线房价的整体飞升，链家研究院数据显示，仪征市二手房均价在6000元/平方米左右；到2018年1月，在她看来，从这个层面出发，重点三四线城市新房成交的量价均呈下行趋势，昆山花桥一侧当地的购买需求已经完全被压制。

2018年三四线城市楼市将明显降温。